KFZ WERKSTATT AUTOGALERIE AUSSTELLUNG TOP LAGE BIELEFELD ZU VERMIETEN SECRET SALE

Beschreibung:

– SECRET SALE-

Gewerbeimmobilie mit Werkstatt und Ausstellungshalle in Top-Lage von Bielefeld!

In äußerst gefragter Lage von Bielefeld, direkt an einer der meistbefahrenen Hauptverkehrsstraßen mit über 25.000 Fahrzeugen täglich, steht eine exklusive Gewerbeimmobilie zum diskreten Verkauf. Die Immobilie befindet sich aktuell im laufenden Betrieb und eignet sich ideal für Unternehmen aus dem Kfz-Bereich sowie verwandten Branchen wie Motorrad- und Fahrradhandel, Nutzfahrzeug- oder Baumaschinenverkauf, Karosserie- und Lackierzentren, Reifenservice oder Tuninganbieter.

Das großzügige Gewerbeobjekt umfasst eine Nutzfläche von ca. 850 m² und befindet sich auf einem ca. 2.444 m² großen Grundstück. Die Fläche bietet ausreichend Platz für Werkstatt, Lager und eine hochwertige, helle Ausstellungshalle, die gepflegt und repräsentativ gestaltet ist. Die Immobilie ist ebenerdig zugänglich und über mehrere befahrbare Sektionaltore erreichbar. Auf dem Gelände stehen ca. 60 Stellplätze zur Verfügung, was den Betrieb eines Fahrzeughandels oder -services optimal unterstützt.

Die Werkstatt ist komplett ausgestattet und sofort betriebsbereit. Sie verfügt über sämtliche notwendigen Geräte, darunter mehrere Hebebühnen, Werkzeuge, Messgeräte sowie eine umfassende Karosserieeinrichtung.

Seit über 20 Jahren ist die Immobilie als Werkstatt- und Verkaufsstandort erfolgreich etabliert. Die Kombination aus erstklassiger Lage, umfassender Ausstattung und langjähriger Historie macht dieses Objekt zu einer besonders attraktiven Gelegenheit für Unternehmer, die sich in Bielefeld mit einem leistungsstarken Standort positionieren möchten.


Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 10.500 € zzgl. Nebenkosten. Die Kaution beläuft sich auf drei Monatsmieten. Für die Übernahme der hochwertigen Ausstattung und des laufenden Betriebs ist eine Abstandszahlung in Höhe von 150.000 € (Verhandlungsbasis) vorgesehen. Die Provision beträgt drei Monatsmieten zzgl. MwSt.


Da sich das Objekt im laufenden Betrieb befindet, erfolgt die Vermarktung diskret und vertraulich. Nach Ihrer Kontaktaufnahme findet ein erstes Kennenlernen im Büro von REMAX Bielefeld statt. Ein Kapitalnachweis für die Miete und die Abstandszahlung ist vor einer Besichtigung erforderlich. Im Anschluss wird ein individueller Besichtigungstermin vor Ort vereinbart.

Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines vertraulichen Gesprächs freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Can Joel Cömertpay
Immobilienmakler IHK RE/MAX § 34c
M: +49 (0) 176 81 47 91 26


Wir freuen uns auf Ihren Anruf!


Die Adresse der Immobilie wird auf Wunsch des Eigentümers erst bei einer Terminvergabe bekannt gegeben.

Wir bitten um Verständnis.

Ein aktueller Energieausweis wird erstellt und liegt zur Besichtigung vor!

Lagebeschreibung:

Die Immobilie befindet sich in äußerst attraktiver Lage in Bielefeld. Die hervorragende Sichtbarkeit und die hohe Verkehrsfrequenz bieten ideale Voraussetzungen für eine starke Außenwirkung und maximale Werbewirkung. Täglich passieren tausende Fahrzeuge den Standort – ein unschätzbarer Vorteil für den Kundenverkehr sowie die Präsenz Ihres Unternehmens im Stadtbild. Die Umgebung ist geprägt von gewerblicher Nutzung, Autohäusern, Werkstätten und Einzelhandel – eine perfekte Infrastruktur für einen erfolgreichen Kfz-Betrieb. Dank der verkehrsgünstigen Anbindung sind sowohl das Stadtzentrum als auch die überregionalen Verkehrswege schnell erreichbar.

Ausstattungsbeschreibung:

Die Werkstatt ist komplett ausgestattet – sie beinhaltet alle notwendigen Einrichtungen und Geräte, darunter:

Hebebühnen, Spezialwerkzeuge und Messgeräte

Karosseriearbeitsplätze

Kamerasystem zur Überwachung

Voll möbliert, inkl. Empfangsbereich und Sozialräume

Arbeitsplätze mit PCs & Software

Alle Innenbereiche wurden umfassend saniert und befinden sich in einem modernen Zustand

Diese Ausstattung ermöglicht einen sofortigen Start ohne zusätzlichen Investitionsaufwand.

Sonstige Angaben:

RE/MAX Bielefeld-Mitte

Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen.

Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage keine Rückantwort erhalten haben, rufen Sie bitte unsere Hotline unter der Nummer: +49 521 305 151 80 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: bielefeld-mitte@remax.de
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Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

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