Grundstück in Bönningstedt mit Altbestand – Ein ideales Projekt für Ihr Einfamilienhaus

Beschreibung:

Dieses attraktive Grundstück in der idyllischen Stadt Bönningstedt bietet eine perfekte Gelegenheit für Projektentwickler, die ein modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung errichten möchten. Auf dem großzügigen Areal von 870 m² befindet sich ein Altbestand aus dem Jahr 1960, der derzeit noch bewohnt ist. Der Käufer hat die freie Wahl, ob er den Altbestand abreißen oder modernisieren möchte. Aufgrund des modernisierungsbedürftigen Zustands des bestehenden Hauses ist jedoch eine Modernisierung oder ein Neubau empfehlenswert.

Das Grundstück eignet sich hervorragend für die Errichtung eines modernen Einfamilienhauses mit einer praktischen Einliegerwohnung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – sei es für Gäste, als Büro oder zur Vermietung. Auch die Planung einer Sammelgrube für die Abwasserentsorgung ist auf diesem Grundstück möglich, was die Flexibilität des Projekts weiter erhöht.

Ein wichtiger Hinweis für interessierte Käufer: Alle baulichen Veränderungen oder Bauvorhaben müssen von der zuständigen Baubehörde genehmigt werden. Diese Genehmigungspflicht gibt Ihnen die Freiheit, Ihr Projekt ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten, erfordert jedoch eine sorgfältige Abstimmung und Planung im Vorfeld.

Insgesamt bietet das Grundstück eine vielversprechende Grundlage für den Bau Ihres neuen Zuhauses oder als Investitionsprojekt. Es wartet darauf, von Ihnen in die Zukunft geführt zu werden, um Ihr individuelles Wohnkonzept zu verwirklichen. Nutzen Sie diese einmalige Chance, um in einer der begehrtesten Lagen der Umgebung Ihre Wohnträume zu realisieren und ein einzigartiges Projekt zu schaffen, das Ihnen und Ihrer Familie lange Zeit Freude bereiten wird.

Lagebeschreibung:

Bönningstedt ist ein charmantes, idyllisches Dorf, das den perfekten Mix aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe bietet. Umgeben von grünen Feldern und Wäldern, können Bewohner die Natur in vollen Zügen genießen, während die gute Anbindung an Hamburg und umliegende Städte für eine schnelle Erreichbarkeit sorgt. Der Ort besticht durch eine hohe Lebensqualität, freundliche Nachbarschaften und eine hervorragende Infrastruktur, die alles für den täglichen Bedarf bietet. Bönningstedt ist ideal für Familien und all jene, die den Charme eines kleinen Dorfes mit den Vorteilen der Großstadt in unmittelbarer Nähe vereinen möchten. Hier lebt es sich ruhig und gleichzeitig bestens vernetzt.

Ausstattungsbeschreibung:

- naturnahe ruhige Umgebung
- ca 870 m² Grundstücksfläche
- Altbestand aus 1960, derzeit bewohnt
- geeignet für den Neubau eines Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung und Sammelgrube
- andere bauliche Vorhaben müssen von der Baubehörde genehmigt werden

Sonstige Angaben:

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