Restaurant - Rent - Hamburg
Top-Bistro in bester Lage: Perfekt für Gastronomie, Café, Eis und Kuchen. Abstand: 69.000,-€
1.843 €
Hamburg
Type of property
Hospitality industry
Kind of property
Restaurant
Type of commercialization
Rent
Postcode
22359
City
Hamburg
Number of rooms
3
Total area
95 sqm
Basic rent
1.843 €
Commission
9.900,- € zzgl. 19% MwSt.
Beschreibung:
Exklusives Bistro in Top-Lage von Hamburg-VolksdorfDieses charmante und voll ausgestattete Gastronomieobjekt bietet eine ideale Gelegenheit für Unternehmer, die ein vielseitiges Konzept umsetzen möchten. Perfekt geeignet für Gastronomie, Kaffee, Kuchen, handwerklich hergestelltes Eis, Mittagsgeschäft oder Abendgastronomie.
Highlights der Immobilie:
• Innenbereich: 25 Sitzplätze mit stilvoller und einladender Atmosphäre.
• Außenbereich: Großzügige 60 m² Terrasse mit 44 Sitzplätzen – ideal für sonnige Tage.
• Voll ausgestattete Küche: Grill, E-Herd, Flammkuchenöfen, professionelle Abluftanlage, Tiefkühler, Kühleinheit und Geschirrspüler.
• Gastronomie-Equipment: Moderner Tresen mit Eisvitrine, Sahne-/Spaghettieismaschine, Milchshaker, Espressomaschine (Nuovo Simonelli), zwei Weinschränke und vieles mehr.
• Zusätzliche Räume: Lagerraum im Keller sowie ein Getränkelager.
Die flexible Nutzung des Bistros ermöglicht es, ein breites Kundenspektrum anzusprechen – vom Mittagsgeschäft über Nachmittagsbetrieb mit Kaffee und Kuchen bis hin zu einem stilvollen Abendservice.
Eckdaten:
• Übernahme des Inventars: 69.000 €
• Langfristiger Mietvertrag: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung.
Nutzen Sie diese einmalige Chance, ein etabliertes und vielseitiges Gastronomiekonzept in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs zu übernehmen.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
Lagebeschreibung:
Das „Bistro“ befindet sich im denkmalgeschützten Huus No.5, einem charmanten historischen Gebäude, das die Geschichte und den Charakter von Hamburg-Volksdorf widerspiegelt. Die Lage im malerischen Ortskern bietet eine hohe Fußgängerfrequenz und ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Das einladende Ambiente des Bistros zieht Gäste von nah und fern an, die den perfekten Ort zum Verweilen, Genießen und Entspannen suchen.
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Year of construction:
- 1970
- Energy consumption:
- 168,9 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Energy consumption data
- Energy efficiency class:
- F
- Energy certificate valid until:
- 25.01.2034
- Main energy source:
- District heating
Ausstattungsbeschreibung:
* Das Hauptgeschäft ist Eis. Es ist ein komplettes Eislabor / Eiswerkstatt vorhanden (ohne Eismaschine)Gastronomiekonzept bestehend aus:
* Mittagsgeschäft: Köstliche und abwechslungsreiche Lunch-Angebote
* Nachmittagsbetrieb: Kaffee, hausgemachte Kuchen und handwerklich hergestelltes Speiseeis
* Abendservice: Stilvolles Diner mit kreativer Speisekarte
* Innensitzplätze: 25 gemütliche Sitzplätze
* Außensitzplätze: 44 Plätze auf einer 60 qm großen Terrasse
* Küche: Grill, E-Herd, zwei Flammkuchenöfen,Tiefkühler, Kühleinheit, Geschirrspüler
* Professionelle Abluftanlage
* Tresen: Moderne Einrichtung
* Eisvitrine für 15 Eissorten
* Geräte: Sahne-/Spaghettieismaschine, Milchshaker, Espressomaschine (Nuovo II Simonelli),
* Zwei Weinschränke
* 2 zusätzliche Räume: 13m² großer Kellerraum sowie ein 2m² großer Getränkelagerraum
* Mietvertrag: 5 Jahre + 5 Jahre Mieteroption
Sonstige Angaben:
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Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
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