Residential building - Purchase - Elmshorn
Attraktives Renditeobjekt - Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten
429.500 €
Elmshorn
Type of property
House
Kind of property
Residential building
Type of commercialization
Purchase
Postcode
25337
City
Elmshorn
Number of rooms
7
Living area
207 sqm
Plot size
280 sqm
Commission
Courtage: 6,25 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Beschreibung:
Das zum Kauf angebotene Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1904 erbaut, im Jahr 2015 um einen Anbau erweitert und umfasst drei derzeit vermietete Wohneinheiten.In ruhiger Wohnstraße gelegen, bietet sich mit dieser Immobilie eine attraktive Investitionsmöglichkeit.
...Für weitere Informationen senden wir Ihnen gerne unser ausführliches Exposé zu.
Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Elmshorn.Die Mittelstadt mit seinen ca. 51.000 Einwohnern ist ca. 30 km nordwestlich von Hamburg gelegen.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße mit Tempo 30. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich In Nähe.
Attraktiv der nahegelegene Steindammpark mit seinem großen, naturnahen See, der die Möglichkeit zur Erholung und für Freizeitaktivitäten bietet.
Eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gegeben. Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Von Elmshorn aus gelangen Sie in ca. 26 Fahrminuten mit der Bahn zum Hamburger Hauptbahnhof.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Year of construction:
- 1902
- Energy consumption:
- 146,6 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Energy consumption data
- Energy efficiency class:
- E
- Energy certificate valid until:
- 23.09.2035
- Main energy source:
- Gas
- Year of construction according to energy certificate:
- 2022
Sonstige Angaben:
Bei Erwerb des vorstehend genannten Objektes ist von Ihnen als Käufer für unsere Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeit eine Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. gesetzlicher MwSt. - berechnet auf den Kaufpreis - an RE/MAX 1A Immobilien GmbH zu zahlen. Sämtliche Erwerbsnebenkosten - Grunderwerbsteuer und die Notar- und Gerichtskosten - sind allein vom Käufer zu zahlen.Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtümer vorbehalten.
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