Großzügige Praxisfläche mit ca. 168 m² im Zentrum von Bielefeld zu vermieten!

Beschreibung:

Diese großzügige Praxisfläche ist Teil eines frisch renovierten und gut gepflegten Siebenfamilienhauses und beherbergt im Erdgeschoss der Immobilie ca. 168 m².

Die Praxisräume sind hell und lichtdurchflutet, mit der Möglichkeit, sie bei Bedarf in bis zu vier separate Behandlungsräume aufzuteilen.

Eine charmante, bisher ungenutzte Terrasse, umgeben von grünen Pflanzen, bietet einen entspannten Außenbereich.

Alle Fenster verfügen über einen elektrisch betriebenen Blendschutz.

Zudem sind zwei Innenräume als Röntgenraum und Labor eingerichtet.

Zusätzlich zu den Behandlungsräumen gibt es ein Ärztebüro, einen einladenden Empfangsbereich, einen gemütlichen Wartebereich sowie eine gut ausgestattete Küche und einen Sozialbereich.

Die Praxisfläche ist mit Teppichboden ausgestattet und verfügt über Einbauschränke.

Separate WC-Bereiche für Patienten und Mitarbeiter stehen ebenfalls zur Verfügung.

Zur Praxis gehören auch 2 Außenstellplätze für Besucher sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit einem Starkstromanschluss für Elektrofahrzeuge.

Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die individuell in jedem Raum reguliert werden kann.

Sowohl alle Fenster als auch die Eingangstür der Praxis sind mit Sicherheitsschlössern gegen Einbruch gesichert.

Die Praxisfläche war zuvor als Zahnarztpraxis in Betrieb und wird ohne Einrichtung vermietet.

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Dann zögern Sie nicht, uns umgehend zu kontaktieren, um einen Termin zur Besichtigung der Immobilie zu vereinbaren.

Ihr Ansprechpartner:

Can Joel Cömertpay
Immobilienmakler IHK RE/MAX § 34c
Mobil: +49 (0) 176 81 47 91 26

E-Mail: can-joel.coemertpay@remax.de

Wir schätzen Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Anfrage!


Die genaue Adresse der Immobilie wird aus Diskretionsgründen erst bei einer Terminvereinbarung bekannt gegeben.

Wir danken für Ihr Verständnis.

Lagebeschreibung:

Die Lage der Praxis ist äußerst praktisch - nur etwa 3 Gehminuten vom Amts- oder Landgericht entfernt.

Eine Stadtbahnhaltestelle (Linie 1, 2, 3 und 4) ist ebenfalls in etwa 3 Minuten zu Fuß erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr beträgt ca. 3 Minuten, zum Hauptbahnhof sind es ca. 5 Minuten und zur Autobahn etwa 15 Minuten Fahrzeit.

Ausstattungsbeschreibung:

Praxisfläche

- ca. 168 m²
- Neuvermietung ab 01.04.2023 möglich, vorher Zahnarztpraxis
- 4 Behandlungsräume
- 1 Ärztebüro
- 1 Empfangsbereich
- 1 Wartebereich
- 1 Küche
- 1 Sozialbereich
- 1 WC für Patienten
- 1 WC für Mitarbeiter
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Teppichboden
- Einbauschränke
- wird ohne Einrichtung vermietet
- alle Fenster und Türen verfügen über Sicherheitsschlösser
- 2 Außenstellplätze
- 1 Tiefgaragenstellplatz mit Starkstromanschluss

Sonstige Angaben:

RE/MAX Bielefeld-Mitte

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