Top offer Detached house - Purchase - Hamburg
Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Garten in Hamburg-Harburg
599.500 €
Hamburg
Type of property
House
Kind of property
Detached house
Type of commercialization
Purchase
Postcode
21149
City
Hamburg
Number of rooms
5
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
1
Living area
130 sqm
Plot size
772 sqm
Commission
zuzüglich 3,57 % Maklerprovision inkl. 19% MwSt.
vermarktungsstatus
Top offer
Beschreibung:
Zum Verkauf steht Haus 1 eines WEG Grundstückes (ca. 1543 m² groß) mit zwei Einfamilienhäusern. Es beinhaltet Garten, Einbauküche und Vollkeller in Hamburg-Harburg-FischbekDiese gepflegte und modernisierte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2010 bietet auf drei Ebenen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen. Die Immobilie steht auf ca. 772 m² großen Grundstück mit Wintergarten, Carport und sonnigem Gartenanteil in ruhiger Lage von Hamburg Fischbek.
• Wohnfläche: ca. 130,15 m²
Erdgeschoss
• Wohnzimmer 32,72 m²
• Moderne Einbauküche (Geräte, ohne Garantie) 12,30 m²
• Gäste-WC 3,31 m²
• Arbeitszimmer 11,11 m²
• Flur und Windfang
• Zugang zum Wintergarten
Dachgeschoss
• 1. Kinderzimmer 13,79 m²
• 2. Kinderzimmer 11,10 m²
• 1 Elternschlafzimmer 17,92 m²
• Tageslichtbad mit Badewanne & Dusche 10,97 m²
Spitzboden ( ca. 13,08 m²)
• Sauna
• WC
• separater Stauraum
• Grundstück: WEG ca. 1.543 m² Anteil ca. 771m²
• Wintergarten
• Carport
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Lagebeschreibung:
Die Immobilie liegt in Fischbek im beliebten Stadtteil Harburg im Hamburger Süden. Die Umgebung verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Anbindung an die B73, die A7 (HH-Hausbruch) und den S-Bahnhof Neugraben.In direkter Nähe befinden sich Wohnhäuser, kleinere Gewerbebetriebe sowie die Fischbeker Heide und der Moorgürtel – ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen mit schneller Verbindung zur City.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Year of construction:
- 2010
- Final energy demand:
- 113,2 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Requirement-oriented certificate
- Energy efficiency class:
- D
- Energy certificate valid until:
- 15.07.2030
- Main energy source:
- Gas
- Year of construction according to energy certificate:
- 2010
Ausstattungsbeschreibung:
• Massivbauweise KFW Effizienshaus 55)• Carport
• Schuppen
• Wintergarten
• Rollläden
• Hochwertige Fliesen, gepflegte Sanitärausstattung
• Küche mit elektrischen Geräten (ohne Gewähr)
• Badewanne und Dusche
• Sauna
Sonstige Angaben:
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