Attraktive Gewerbefläche für Ihr Wellness-Konzept in Hamburg-St. Georg, Abstand 35.000 € VB

Beschreibung:

In hervorragender Lage von Hamburg-St. Georg bieten wir Ihnen die Möglichkeit, eine gepflegte und vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit ca. 65 m² zu mieten. Der Laden befindet sich im Souterrain eines ansprechenden Gebäudes in einer stark frequentierten Straße, die durch ihre Sichtbarkeit sowie die Nähe zu zahlreichen Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln überzeugt.

Aktuell wird die Fläche als Friseursalon betrieben und steht zur freien Übergabe bereit. Die Abstandssumme für Inventar und Ausstattung beträgt 35.000 € VB. Die Fläche kann selbstverständlich nach Ihren individuellen Vorstellungen umgestaltet werden – ideal für Friseur*innen, Kosmetikstudios, Massagedienstleistungen oder andere Dienstleistungskonzepte.

Trotz der Lage im Souterrain sorgen große Fensterfronten für ausreichend Tageslicht und eine angenehme, helle Atmosphäre. Die Gewerbeeinheit verfügt über ein eigenes Badezimmer und eine kleine Küche, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.

Ein besonderes Highlight ist die kleine, private Terrasse im Innenhof, die sich hervorragend für Pausen oder als zusätzlicher Außenbereich nutzen lässt – ein echter Mehrwert inmitten der Stadt.

Mit einem langfristigen Mietvertrag (10 Jahre + 5 Jahre Option) sichern Sie sich stabile Konditionen und zuverlässige Planungssicherheit für Ihr Geschäftsmodell.

Die Lage in Hamburg-St. Georg, einem der begehrtesten Stadtteile der Hansestadt, garantiert eine hervorragende Kundenfrequenz und beste Erreichbarkeit – sowohl für Ihre Stammkundschaft als auch für Laufkundschaft. Die Nähe zur Innenstadt sowie die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diesen Standort besonders attraktiv.

Die Fläche wird frei übergeben, sodass Sie direkt mit Ihrer Geschäftsidee durchstarten können. Wenn Sie auf der Suche nach einer gut gelegenen, wandelbaren Gewerbefläche mit Potenzial sind, ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie.

Lagebeschreibung:

Die Läden befinden sich in einem lebendigen, zentralen Stadtteil von Hamburg, der für seine hohe Kundenfrequenz und attraktive Mischung aus Wohnen, Einkaufen und Gastronomie bekannt ist. Die Gegend zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus, wodurch die Hamburger Innenstadt sowie andere Stadtteile schnell und bequem zu erreichen sind. Zudem profitieren die Läden von der Nähe zu zahlreichen Geschäften, Büros und kulturellen Einrichtungen, was für eine konstant hohe Besucherzahl sorgt.

Ausstattungsbeschreibung:

– Gesamtfläche ca. 65 m²
– Lage – Hamburg-St. Georg, gut frequentierte Straße, Nähe zu Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln
– Nutzung – Derzeit als Friseursalon betrieben, sofort verfügbar
– Mietvertrag – 10 + 5 Jahre, alternativ auch Pacht möglich! Fragen Sie uns!
– Abstandssumme – 35.000 € VB
– Ausstattung – Badezimmer und Küche vorhanden
– Private Terrasse – Kleine Terrasse im Innenhof zur Mitnutzung
– Fensterfronten – Große Fenster sorgen für Tageslicht und helle Atmosphäre
– Eignung – Ideal für Friseurbetrieb, Kosmetikstudio oder andere Dienstleistungsangebote
– Erreichbarkeit – Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und zentrale Lage

Sonstige Angaben:

Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen.

Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage keine Rückantwort erhalten haben, rufen Sie bitte unsere Hotline unter der Nummer: ‪+49 171 9401099‬ an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: suehan.coemertpay@remax.de
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) beantworten können.

Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Wenn Sie jemanden kennen, der jetzt oder später seine Immobilie verkaufen möchte, melden Sie sich gerne bei uns.
Es winkt Ihnen eine Tippgeberprovision zu.

Wer wir sind?
- Weltweit in über 100 Ländern mit über 100.000 RE/MAX Immobilienmaklern die Nummer 1.
- Wir vermitteln Ihre Immobilie und haben über 1.000 Suchkunden, die sofort kaufen können.
- Was ist Ihre Immobilie wert? DEKRA zertifizierte kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unsere geschulten RE/MAX Immobilienmakler!

Sie möchten auch in den Traumberuf als RE/MAX Immobilienmakler einsteigen, dann bewerben Sie sich JETZT!
RE/MAX Immobilienmakler (w/m/d)
Gerne auch als Quereinsteiger oder als geförderter Umschüler.
Bewerben Sie sich, wenn Sie im Umkreis von 100 km wohnen unter der Nummer: ‪+49 171 9401099‬ an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: suehan.coemertpay@remax.de

RE/MAX Hamburg
Mehmet Coskun
Osterstraße 148
20255 Hamburg
‪+49 (0) 176 960 44 660‬
mehmet.coskun@remax.de

Jeder Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen und handelt auf eigene Rechnung und Verantwortung.
Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit.