Mehrfamilienhaus - Kauf - Bielefeld
Stilvolles 3-Familienhaus mit Penthouse-Flair
1.749.999 €
Bielefeld
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
33739
Ort
Bielefeld
Zimmer
12
Schlafzimmer
7
Badezimmer
3
Wohnfläche
273 m²
Grundstück
781 m²
Gesamtfläche
396 m²
Etagenzahl
3
Provision
zuzüglich 3,57% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.
Beschreibung:
Auf einem etwa 781m² großen Grundstück entstehen drei hochwertige Wohnungen mit insgesamt 12 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 273m², die durch ihre durchdachte Gestaltung und besondere Lage überzeugen.Das Penthouse bietet exklusives Wohnen auf rund 73m² Wohnfläche.
Ein echtes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit unverbaubarem Panoramablick in die umliegenden Wälder.
Die helle, offen gestaltete Raumaufteilung und das luxuriöse Ambiente machen diese Wohnung zur perfekten Wahl für anspruchsvolle Eigentümer, die Wert auf Stil, Ruhe und eine besondere Wohnatmosphäre legen.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss richtet sich vor allem an Familien. Auf ca. 99m² Wohnfläche mit 4 ideal geschnittenen Zimmern bietet sie viel Platz zum Leben und Wohlfühlen.
des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Balkon mit Blick ins Grüne.
Das lichtdurchflutete Wohnkonzept sorgt für ein freundliches, einladendes Wohngefühl – ideal für Familien, die Raum und Funktionalität schätzen.
Die Erdgeschosswohnung rechts beeindruckt mit ca. 101m² Wohnfläche und 3 Zimmern.
Besonders hervorzuheben ist die Terrasse mit Blick ins Grüne, die direkt vom Wohnbereich aus erreichbar ist.
Es wurde komplett unterkellert, wodurch weitere Nutzfläche von ca. 103m² entsteht.
Dieses Mehrfamilienhaus ist eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren, die Wert auf Nachhaltigkeit, Wohnkomfort und Naturverbundenheit legen.
Die Kombination aus moderner Architektur, energieeffizientem Wohnen und der einzigartigen Lage im Naturschutzgebiet macht dieses Objekt zu einem echten Wohnjuwel.
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in absoluter Ruhelage im Naturschutzgebiet, umgeben von Wäldern und grüner Natur. Hier erleben Sie Wohnen mit maximaler Lebensqualität und Erholung direkt vor der Haustür – und das dennoch mit guter Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur.
Ausstattung:
Energieausweis:
- Baujahr:
- 2024
- Energieausweis:
- liegt zur Besichtigung vor
- Energieeffizienzklasse:
- A+
- Energieausweis gültig bis:
- 12.08.2034
- wesentlicher Energieträger:
- Luft/wasser Wärmepumpe
Ausstattungsbeschreibung:
-Energieeffizient nach KfW-40-Pv-Anlage mit 18Kw und 18 Kw Speicher
-Ca. 6 Stellplätze direkt am Haus
-Hochwertige Materialien und zeitlose Architektur
-Naturbelassene Umgebung mit direktem Zugang zu Wanderwegen und Erholungsflächen
-Großzügige Unterkellerung je Einheit – ideal als Hobbyraum, Lager oder Homeoffice
Sonstige Angaben:
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