- Miete - Hamburg
Gewerbefläche mit kompletter Einrichtung & Franchise Konzept gegen Ablöse von 49.900 €
Hamburg
Objektart
Gastgewerbe
Vermarktungsart
Miete
PLZ
22041
Ort
Hamburg
Zimmer
2
Grundstück
15 m²
Gesamtfläche
30 m²
Provision
9.900
Beschreibung:
Eis Café in zentraler Lage von Hamburg-Wandsbek – Komplett eingerichtet – Sofort startklar!Objektart: Gewerbeimmobilie – Café/Gastronomie
Ort: Hamburg – Wandsbeker Marktstraße (beste Lage, hohe Frequenz)
Fläche: auf Anfrage
Miete (warm): ca. 820 € / Monat (zzgl. Strom)
Ablöse: 49.900 € VB
Verfügbar ab: nach Absprache / sofort
Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht ein liebevoll eingerichtetes und voll ausgestattetes Eis Café in stark frequentierter Lage direkt an der Wandsbeker Marktstraße. Die zentrale Position mit direkter Nähe zu U- und S-Bahn garantiert eine hohe Laufkundschaft. Der Standort ist bereits etabliert und bietet eine solide Basis mit bestehender Stammkundschaft.
Geeignet für:
Eisverkauf, Cafébetrieb, Backwaren, Crêpes/Waffeln, Sandwiches/Paninis, Donuts, Bubble Tea, Frozen Joghurt, Smoothies, Milkshakes u.v.m.
Ausstattung:
Komplett eingerichteter Verkaufsraum mit Theke, Eismaschine, Kaffeemaschine etc.
Sitzplätze innen & ggf. Außenbestuhlung möglich
Lagerraum / Personalbereich
Modernes, gepflegtes Inventar
Anschlüsse & Genehmigungen vorhanden
Voraussetzungen für Übernahme:
Positive Schufa
Erste Erfahrungen in der Gastronomie (z. B. Café, Imbiss, Bäckerei etc.)
Highlights:
Direkt an S- & U-Bahn gelegen – top erreichbar
Sofort nutzbar ohne zusätzliche Investitionen
Ideal für Gründer, Gastronomen, Franchisenehmer
Faire Miete & verhandelbare Ablösesumme
Hinweis:
Anfragen bitte nur mit kurzer Vorstellung und Nachweis gastronomischer Erfahrung.
Die Vermittlung erfolgt diskret und anonym, Kontaktdaten des Vermieters werden nur bei ernsthaftem Interesse weitergegeben.
Lagebeschreibung:
Zentrale, hochfrequentierte Lage im Herzen von Hamburg-Wandsbek:Das Wandsbeker Quarree ist ein beliebtes Einkaufszentrum direkt am Wandsbek Markt, einem der belebtesten Verkehrsknotenpunkte Hamburgs. Hier kreuzen sich mehrere U-Bahn-, S-Bahn- und Buslinien, was täglich tausende Pendler, Shopper und Anwohner anzieht. Die U1-Haltestelle „Wandsbek Markt“ liegt direkt vor dem Haupteingang – ideal für Laufkundschaft und Spontankäufe.
Im Quarree selbst herrscht ein lebendiger Mix aus Einzelhandel, Gastronomie, Kino, Arztpraxen und Büros. Ein Eis Café in dieser Umgebung profitiert stark von der hohen Aufenthaltsdauer der Besucher, insbesondere Familien, Jugendliche und Berufstätige, die gerne zwischendurch eine süße Auszeit suchen.
Die Vorteile auf einen Blick:
Stark frequentiertes Center mit etablierten Ankermietern (z. B. REWE, H&M, Apollo, CinemaxX)
Gleichbleibender Besucherstrom durch Shopping, Freizeit & Nahversorgung
Zentrale Lage im Bezirk Wandsbek mit hervorragender Sichtbarkeit und Zugänglichkeit
Großzügige Außenflächen möglich, ideal für Eissaison
Vielfältiges Publikum – ideal für ein breites Angebot von Eis bis Bubble Tea
Ein Standort im Wandsbeker Quarree vereint die Vorteile von Einkaufszentrum, Fußgängerzone und Verkehrsknotenpunkt – ein echtes Laufkundschafts-Paradies.
Ausstattung:
Energieausweis:
Ausstattungsbeschreibung:
Eine hochwertige Eistheke mit integriertem Kühl- und Präsentationssystem, das verschiedene Sorten attraktiv zur Schau stellt. Ergänzt wird die Ausstattung durch eine professionelle Siebträgermaschine für Kaffee, ein Spülzentrum sowie Kühl- und Lagereinheiten im Hintergrund. Stilvolle Sitzmöbel, WLAN und ein durchdachtes Beleuchtungskonzept sorgen für einladendes Ambiente. Optional gehören Waffeleisen, Crêpes-Platten, Smoothie-Mixer oder Geräte für Bubble Tea zum Sortiment.Sonstige Angaben:
RE/MAX Hamburg-Eppendorf1A Immobilien GmbH
Eppendorfer Weg 279
20251 Hamburg
Tel: +49 (0) 40 52 476 71-0
E-Mail: hamburg-eppendorf@remax.de
Web: https://remax.de/hamburg-eppendorfRE/MAX Hamburg Eimsbüttel
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Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
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