Restaurant - Miete - Flensburg
Nahe Flensburger Förde - Gastronomiefläche mit viel Potenzial und Hotelanbindung
2.400 €
Flensburg
Objektart
Gastgewerbe
Objekttyp
Restaurant
Vermarktungsart
Miete
PLZ
24944
Ort
Flensburg
Gesamtfläche
160 m²
Kaltmiete
2.400 €
Provision
Mieterprovision: 3 Nettomonatsmieten zzgl. 19 % MwSt.
Beschreibung:
• Gastronomiefläche im Erdgeschoss eines Hotels mit sehr guter Auslastung• Übernahme des derzeitigen Frühstücksgeschäftes und Erweiterung auf ein Ganztagesangebot möglich
• Lieferservice möglich
• Um- / Neugestaltung des Gastraumes in Absprache möglich
• Gastronomie-Küche vorhanden
• Sitzlätze: derzeit 60, erweiterbar
• Fläche: Restaurantbereich ca. 140 m², Küche ca. 20 m²
• umfangreiches Parkplatzangebot
• Das Inventar kann übernommen werden. Die Abstandssumme wäre zu verhandeln.
• Laufzeit: 5 Jahre + Option auf weitere 5 Jahre
• Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 300,00 € / Monat.
• Die Übergabe erfolgt brauereifrei nach Vereinbarung.
Lagebeschreibung:
Die angebotene Gastronomiefläche befindet sich im Stadtteil Flensburg-Mürwik, im Nordosten der Stadt in Nähe zur Flensburger Förde.Die Flensburger Innenstadt erreichen Sie in ca. 9 Fahrminuten.
Zur Autobahn A7 gelangen Sie in ca. 15 Fahrminuten.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1914
- Endenergieverbrauch:
- 160,7 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- E
- Energieausweis gültig bis:
- 04.02.2031
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1982
Sonstige Angaben:
Die Courtage in Höhe von 3 Nettomonatsmieten, zzgl. gesetzlicher MwSt., ist mit Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an die Firma RE/MAX 1A Immobilien GmbH zu zahlen. Des Weiteren erhält die RE/MAX 1A Immobilien GmbH 3 % zzgl. gesetzlicher MwSt. auf die vereinbarte Abstandszahlung.Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtümer vorbehalten.
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