Gastronomie - Miete - Hamburg
Secret Sale – Voll ausgestattetes Café /Bäckerei/Pizzabetrieb (Teilgastronomie) – Abstand 50.000 €
2.000 €
Hamburg
Objektart
Gastgewerbe
Objekttyp
Gastronomie
Vermarktungsart
Miete
PLZ
20357
Ort
Hamburg
Zimmer
2
Gesamtfläche
50 m²
Kaltmiete
2.000 €
Provision
9.900 € + 5 % der Abstandssumme netto –Beispielbild– Visualisierung zu Marketingzwecken
Beschreibung:
Secret Sale – Café / Bäckerei / Pizzabetrieb / TeilgastronomieIm Rahmen eines diskreten Verkaufs (Secret Sale) steht ein gastronomisch genutztes Objekt zur Übernahme, das sich für ein Café, eine Bäckerei, einen Pizzabetrieb oder ein teilgastronomisches Konzept mit Vor-Ort- und Außer-Haus-Verkauf eignet.
Der bestehende Betrieb ist seit 2017 etabliert. Das derzeitige Konzept kann bei Interesse übernommen werden, ist jedoch nicht verpflichtend, sodass auch alternative gastronomische Konzepte im Bereich der Teilgastronomie umgesetzt werden können.
Die Fläche umfasst laut aktuellem Mieter einen Gastraum von ca. rund 50 Innenplätzen sowie zusätzlich ca. 40 Außenplätzen. Eine Kellerfläche steht ebenfalls zur Verfügung und eignet sich für Lagerzwecke.
Zum Inventar gehören unter anderem sämtliche Innen- und Außenmöbel sowie Heizstrahler für den Außenbereich.
Für das Inventar ist eine Abstandssumme in Höhe von 50.000 € vorgesehen.
Der bestehende Mietvertrag ist für gastronomische Nutzung (Teilgastronomie) ausgelegt. Weitere Vertragsdetails werden im Rahmen der persönlichen Abstimmung erläutert.
Dieses Angebot richtet sich an erfahrene Betreiber, die ein bestehendes Objekt übernehmen oder ein neues teilgastronomisches Konzept in etablierter Lage realisieren möchten.
Für die Anpassung an ein neues Nutzungskonzept sind zusätzliche Umbaukosten in Höhe von ca. 5.000 € bis 10.000 € einzuplanen.
Weitere Informationen und Einblicke erfolgen ausschließlich im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.
Lagebeschreibung:
Das Objekt liegt in einem der gastronomisch spannendsten Viertel Hamburgs – mitten im beliebten Stadtteil Eimsbüttel.Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Cafés, Restaurants und Bars aus und zieht ein vielfältiges, urbanes Publikum an – von Anwohnern über Studierende bis hin zu Touristen.
Die Straße ist bekannt für ihre lebendige Atmosphäre, hohe Laufkundschaft und eine starke Abendfrequenz, was sie zu einem idealen Standort für gastronomische Konzepte aller Art macht. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie eine ausgezeichnete Sichtbarkeit im Straßenbild sorgen zusätzlich für konstante Frequenz und gute Erreichbarkeit.
Ausstattung:
Energieausweis:
Ausstattungsbeschreibung:
– diskreter Verkauf (Secret Sale)– seit 2017 etablierter Gastronomiebetrieb
– Gastraum ca. 50–60 m²
– ca. 50 Innenplätze
– ca. 40 Außenplätze
– Kellerfläche
– Außenmöblierung,
– Heizstrahler
– Abstandssumme für Inventar: 50.000€
– Mietvertrag Vollgastronomie, Laufzeit bis 2031
– Verlängerungsoption 5 + 5 Jahre, verhandelbar
– Miete beträgt 2.000 €/Monat zzgl. Strom und Gas
Für die Anpassung an ein neues Nutzungskonzept sind zusätzliche Umbaukosten in Höhe von ca. 5.000 € bis 10.000 € einzuplanen.
Sonstige Angaben:
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