Neu Gastronomie - Miete - Hamburg
Exklusive Bar-/Gastronomiefläche zur Nachmiete
3.850 €
Hamburg
Objektart
Gastgewerbe
Objekttyp
Gastronomie
Vermarktungsart
Miete
PLZ
20099
Ort
Hamburg
Zimmer
2
Gesamtfläche
263 m²
Kaltmiete
3.850 €
Provision
Courtage:3,57 Monatsmieten zzgl. MwSt. sowie 5 % der Abstandssumme zzgl. MwSt.
vermarktungsstatus
Neu
Beschreibung:
SECRET SALE – Diskrete Vermarktung, um den laufenden Betrieb nicht zu beeinträchtigen.Abstandssumme für das laufende Geschäft und Inventar beträgt 390.000 €.
Diese einzigartige Bar- und Gastronomiefläche befindet sich in einer Top-Lage, wenige Minuten von der Alster entfernt, und bietet perfekte Voraussetzungen für einen exklusiven Gastronomiebetrieb, eine Lounge oder eine Event-Location.
Dank einer hochwertigen Ausstattung, modernster Technik und einer durchdachten Raumaufteilung ist die Fläche vielseitig nutzbar – ob als stilvolle Bar mit gehobenem Ambiente oder als vollwertiges Restaurant. Alle wichtigen technischen Einrichtungen wie Fettabscheider, Abluft- und Zuluftsysteme, großzügige Sitzbereiche und moderne Gastroausstattung sind vorhanden.
Mit insgesamt über 100 gemütlichen Innensitzplätzen bietet diese Gastronomie eine großzügige Kapazität.
Die Besichtigung ist nach Rücksprache mit dem zuständigen Makler täglich bis 15:00 Uhr möglich.
Lagebeschreibung:
Top-Lage in Hamburg – nur wenige Minuten von der Alster entfernt, umgeben von einer dynamischen Gastro- & Ausgehkultur.Exzellente Erreichbarkeit – hohe Fußgängerfrequenz & perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – als Bar, Lounge, Restaurant oder Event-Location nutzbar.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1950
- Endenergieverbrauch:
- 145 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- E
- Energieausweis gültig bis:
- 11.10.2027
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1950
Ausstattungsbeschreibung:
- Gastronomiefläche 2023 erneuert- Mietvertrag 10 Jahre + 5 Jahre Option
- Ausschließlich Markengeräte & hochwertige Ausstattung
- ca. 110 Sitzplätzen.
- ca. 263 m2
- Schallschutzwände und Decke
- Fett-Abluftanlage & Fettabscheider
- Zuluft- & Abluftsystem
- Wandbelüftung
- Brandschutz
- Professionelle Bar
- Bartische & Stühle
- Loungetische & Stühle
- Weinlager
- Professionelle Kaffeemaschine
- Eismaschine
- Kameraüberwachungssystem
- Kassensystem
- Professionelle Musikanlage
- Lichtanlage mit Dimmer
Letzte Sanierung 2023
Regelmäßige Modernisierungen
Renovierungskosten ca. 200.000 €
Abstandssumme für das Inventar 390.000 €.
Sonstige Angaben:
RE/MAX Hamburg Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen.Die Courtage in Höhe von 3,6 Nettomonatsmieten, zuzüglich 5 % eines gezahlten Abstandsbetrags, jeweils zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an die RE/MAX in Hamburg Eimsbüttel, 1A Immobilien GmbH zu zahlen.
RE/MAX in Hamburg Eimsbüttel erhält hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers und sind freibleibend und unverbindlich.
Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage keine Rückantwort erhalten haben, rufen Sie bitte unsere Hotline unter der Nummer: +49 171 9401099 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: suehan.coemertpay@remax.de
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Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
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