Exklusiv Einzelhandelsladen - Miete - Hamburg
Erstbezug in Bestlage Feldstraße – Ihr neues Ladenlokal wartet – Jetzt zugreifen!
4.210 €
Hamburg
Objektart
Laden/Einzelhandel
Objekttyp
Einzelhandelsladen
Vermarktungsart
Miete
PLZ
20357
Ort
Hamburg
Zimmer
1
Gesamtfläche
58 m²
Kaltmiete
4.210 €
Provision
zuzüglich 3 Netto- Monatsmieten Maklerprovision inkl. 19% MwSt.
vermarktungsstatus
Exklusiv
Beschreibung:
Wir präsentieren Ihnen eine vielseitige Neubaufläche von ca. 58,12 m² in zentraler Lage von Hamburg-St. Pauli – direkt an der Feldstraße, nahe dem Bunker und dem DOM.Die Einheit befindet sich im Rohbauzustand. Böden, Decken, Wände sowie Sanitär- und Küchenbereiche können vom Mieter frei gestaltet und individuell nach Geschäftskonzept ausgebaut werden.
Dank der großen Fensterfront und der hohen Decken eignet sich die Fläche hervorragend als Ladenlokal oder multifunktionaler Geschäftsraum. Ob Bäckerei, Café, Büro, Praxis, Fahrschule, Friseursalon oder Telekom-/Handyshop – die zentrale Lage mit hoher Passantenfrequenz bietet beste Voraussetzungen für Ihren Geschäftserfolg.
Ein echtes Erstbezugs-Highlight mit viel Gestaltungsspielraum!
Bei Interesse: Bitte zuerst online anfragen und anschließend gerne direkt anrufen:
Sühan Cömertpay – Tel.: 0171 9401099
Lagebeschreibung:
Die Fläche befindet sich in erstklassiger Lage an der Feldstraße 40 in Hamburg-St. Pauli, einem der lebendigsten Stadtteile Hamburgs.Die Feldstraße ist bekannt für ihre hohe Passantenfrequenz, gute Sichtbarkeit und die Nähe zu Bunker St. Pauli, DOM und Reeperbahn. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Büros und öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Bus) sind fußläufig erreichbar.
Dank der zentralen Lage profitieren Gewerbemieter von einer stark frequentierten Umgebung und einem dynamischen Geschäftsumfeld – ideal für Gastronomie, Einzelhandel, Büro oder Praxisflächen.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 2020
- Endenergieverbrauch:
- 70 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- A
- Energieausweis gültig bis:
- 06.11.2030
- wesentlicher Energieträger:
- Fernwärme
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2020
Ausstattungsbeschreibung:
Ausstattung / Highlights• Gesamtfläche: ca. 58,21 m²
• Raumaufteilung: 1 großzügiger Raum
• Sanitäranlagen: im Rohbauzustand, frei gestaltbar
• Besonderheiten:
• repräsentative Fensterfront mit viel Tageslicht
• hohe Decken für ein großzügiges Raumgefühl
• Erstbezug im modernen Neubau
Sonstige Angaben:
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Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
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Sühan Cömertpay
Dipl. Betriebswirt
Immobilienmakler (IHK)
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suehan.coemertpay@remax.de
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