Mehrfamilienhaus - Kauf - Hamburg
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten - zur Eigennutzung und Anlage
1.195.000 €
Hamburg
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
22149
Ort
Hamburg
Zimmer
9
Wohnfläche
220 m²
Grundstück
779 m²
Etagenzahl
2
Provision
Courtage: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Beschreibung:
In ruhiger Wohnlage befindet sich das zum Kauf angebotene Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten.Die Immobilie zeigt sich gepflegt und wurde fortlaufend modernisiert.
Verschiedene Nutzungskonzeote sind denkbar - besipielsweise als Eigenheim mit Vermietungsoption, als Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage.
Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.
Aus Diskretionsgründen übersenden wir Ihnen das ausführliche Exposé gerne bei konkretem Interesse.
Lagebeschreibung:
Diese Immobilie befindet sich im Osten Hamburgs, in ruhiger Wohnlage Alt-Rahlstedts.Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage gelangen Sie in das Zentrum der Hansestadt Hamburg in ca. 25 Fahrminuten. Die Anschlussstelle HH-Barsbüttel zur Autobahn A1, sowie die Anschlusstelle HH-Jenfeld zur zur Autobahn A24 erreichen Sie in jeweils ca. 15 Fahrminuten. Zur Ostsee gelangen Sie in ca. 45 Fahrminuten.
Eine unmitelbare Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gegegeben.
Parks & Naherholungsgebiete befinden sich in direkter Nähe.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1926
- Endenergieverbrauch:
- 179,5 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- F
- Energieausweis gültig bis:
- 01.09.2030
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1997
Sonstige Angaben:
Bei Erwerb des vorstehend genannten Objektes ist von Ihnen als Käufer für unsere Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeit eine Courtage in Höhe von von 5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt. - berechnet auf Kaufpreis - an REMAX 1A Immobilien GmbH zu zahlen. Sämtliche Erwerbsnebenkosten - Grunderwerbsteuer und die Notar- und Gerichtskosten - sind allein vom Käufer zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages.Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtümer vorbehalten.
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