Doppelhaushälfte - Kauf - Niebüll
Wohnen wo andere Urlaub machen "Niebüll" Doppelhaushälften in Massivbauweise KFW 40 förderfähig
335.000 €
Niebüll
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
25899
Ort
Niebüll
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
84 m²
Grundstück
500 m²
Gesamtfläche
100 m²
Etagenzahl
2
Provision
3,57% inkl. Mwst.
Beschreibung:
Neubau von 2 Doppelhaushälften in NiebüllJe Haushälfte jeweils ca. 83 qm Wohn- und ca. 16qm Nutzfläche
KFW 40 förderfähig
Lagebeschreibung:
In ruhiger Stadt-naher Lage liegt das schöne 500qm grosse Grundstück.Wenige Meter vom Grundstück entfernt befinden sich Naherholungs- und Naturschutzgebiete.
Das Naturbad Wehle ist in wenigen Minuten zu Fuss oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Niebüll verfügt über eine sehr schöne Innenstadt, welche auch noch den Autofahrer mit vielen Parkflächen berücksichtigt.
Der Bahnof in Niebüll ist fussläufig in 10 Minuten und mit dem Fahrrad in 3 Minuten zu erreichen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, Delikattessenläden sowie schöne Modegeschäfte Cafes, Restaurants, Eisdielen und Kneipen, Ärzte und ein modernes Krankenhaus sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Über den Niebüller Bahnhof sind Sie in 2 1/2 Stunden in Hamburg Mitte oder in 30 Minuten auf Sylt.
Ebefalls fährt die Bahn zum Fähranleger nach Föhr/ Amrum und zu den Halligen.
Auch Ausflüge nach Helgoland sind teilweise mit den Fähren möglich.
Zum Fähranleger nach Schlüttsiel fährt man in 15 Minuten bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln.
Ausflüge zum Noldemuseum oder in das nahe Dänemark gehören hier zum Leben dazu.
Die Nordseeluft ist für alle Menschen eine Bereicherung der persönlichen Gesundheit.
Nach Husum und Flensburg und Bredstedt kann man auch kurzweilige Ausflüge für Hafenrundfahrten und Shoppingtouren unternehmen.
Jeden Samstag findet in Niebüll ein Wochenmarkt statt.
Das ganze Jahr über bietet Niebüll viele verschiedene Veranstaltungen für die Bürger und Touristen an.
Hier kann man sich wohlfühlen.
Die Zahlen der aus gesamt Deutschland hinzuziehenden sprechen für sich.
Ausstattung:
Energieausweis:
- Baujahr:
- 2025
- Energieausweis:
- liegt zur Besichtigung vor
- Energieeffizienzklasse:
- A+
- wesentlicher Energieträger:
- Luft/wasser Wärmepumpe
Ausstattungsbeschreibung:
Die zu erstellenden Doppelhaushälften überzeugen mit durchdachten Grundrissen, hellen Räumenund umfangreicher Ausstattung in moderner Architektur.
Qualität durch ortsansässige Handwerksfirmen mit langjähriger Erfahrung im Wohnhausneubau.
Keine fremden Bautrupps.
Hochwertige Ausstattung mit deutschen Markenprodukten.
Heizung mit Luft/ Wasser Wärmepumpe
Fussbodenheizung
2 Wohneinheiten
Klimafreundlich gebautes Effizienshaus KFW 40 und somit förderfähig mit einem KFW Kredit bis€ 100.000.-
Sonstige Angaben:
RE/Max Immobilien Hamburg EppendorfTrotzdem ist Ihr Makler direkt nahe Niebüll Vorort.
Guido Stefanescu- RE/MAX Lizensnehmer
Tel. 01520/466 41 96
guido.stefanescu@remax.de
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