Doppelhaushälfte - Kauf - Sylt
Immobilie der Extraklasse in Rantum auf Sylt
3.290.000 €
Sylt
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
25980
Ort
Sylt
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
166 m²
Grundstück
1.492 m²
Etagenzahl
2
Provision
3,57% Maklerprovision inkl. 19% Mwst.
Beschreibung:
Exclusive Doppelhaushälften in prominenter Nachbarschaft zumSölringhof! Hier werden allerhöchste Ansprüche zufrieden gestellt.
Es wurden 4 aussergewöhnlich schöne Doppelhaushälften mit hochwertigster Ausstattung in Massivbauweise errichtet. Jedes Doppelhaus verfügt über eine Dauer und eine Ferienwohnung in bester Nord-Süd Ausrichtung.
Die Wohneinheiten erfüllen allerhöchste Ansprüche an Wohnkomfort -und Lebensqualität.
Der Bauträger hat grössten Wert darauf gelegt nur Handwerker zu verpflichten, welche sich mit dem Sylter Bauen und dessen Eigenheiten auskennen. Ebenso wurde das Augenmerk auf allerhöchste Qualität der zu verarbeitenden Materialen gelegt.
Keine osteuropäischen Alleskönnerhandwerker. Architektur und Bauleitung von erfahrenem Sylter Architekten aus einer Hand.
Die verwendeten erstklassigen Materialien entsprechen alle den DIN Vorschriften und dem neuen Gebäudeenergiegesetz vom August 2020.
Die DIN Anforderungen an den Schallschutz werden gleichfalls erfüllt.
Die Raumanordnung und der Zuschnitt sind grosszügig gedacht.
Materialien und Farben wurden harmonisch aufeinander abgestimmt .
Jedes Hausteil verfügt über einen Stellplatz mit E-Ladesäule.
Die Aussenanlage wurde von einer renomierten Landschaftsbauerfirma von der Insel realisiert. Es wurde hierbei darauf geachtet das sich Friesenwälle und Flechtzäune als Sichtschutz für die Terrassen ergänzen.
Hecken und Solitärpflanzen runden das Gesamtbild harmonisch ab.
Im Untergeschoss erwartet Sie eine zusätzliche Sauna für maximale Entspannung und Wohlbefinden – der perfekte Ort, um dem Alltag zu entfliehen.
Lagebeschreibung:
Direkt an den Dünen 150Meter zum Strand und 500Meter zur Wattseite.Das Neubauvorhaben "Am Sandwall" befindet sich im Ortsteil Rantum/Sylt in erster Reihe zum ruhig gelegenen Strandabschnitt am Weststrand mit teilweisem Wattblick auf das Rantumbecken.
Ausstattung:
Energieausweis:
- Baujahr:
- 2023
- Energieausweis:
- liegt zur Besichtigung vor
- Energieeffizienzklasse:
- A+
- wesentlicher Energieträger:
- Luft/wasser Wärmepumpe
Ausstattungsbeschreibung:
Die Innenausstattung erfüllt Ansprüche an höchsten Wohnkomfort,Stilgerechte Natursteinböden aus Limestone, Holzdielenböden und weitere edle Materialien wurden verbaut.
Der hochwertigen Gaskamine der Firma Sylt-Kamine sorgen an kühlen Abenden für ein angenehmes Wohlfühlen.
In den grosszügig offen gestalteten Raumkonzept befindet sich eine hochwertige Einbauküche mit modernsten Elektroeinbaugeräten und einem integrierten Weinkühlschrank.
Die Einrichtung überrascht selbst den Kunden mit höchsten Ansprüchen in jedem Raum aufs Neue.
Sonstige Angaben:
Guido Stefanescu Remax-LizensnehmerEppendorfer Weg 279
20251 Hamburg- und wegen Privatbüro- immer Vorort erreichbar auf Sylt
Email: guido.stefanescu@remax.de
Funk 01520 4664196
Member: Remax Gold Club Platz 3
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