Restaurant - Miete - Hamburg
Top etabliertes Restaurant mit Terrasse in bester Innenstadtlage – Ablöse 399.000 € (VB)
3.000 €
Hamburg
Objektart
Gastgewerbe
Objekttyp
Restaurant
Vermarktungsart
Miete
PLZ
20355
Ort
Hamburg
Gesamtfläche
244 m²
Kaltmiete
3.000 €
Provision
Käuferprovision: 3 Netto-Kaltmieten zzgl. gesetzl Mwst. + 5% der Abstandssumme zzgl gesetzl. Mwst.
Beschreibung:
Inmitten der historischen Innenstadt bietet sich eine außergewöhnliche Gelegenheit zur Übernahme eines erfolgreichen und vollständig ausgestatteten Gastronomiebetriebs. Das Restaurant befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1700 und besticht durch seinen einzigartigen Charme in Kombination mit einer hochfrequentierten Lage. Die Gesamtfläche beträgt ca. 243,5 m² und umfasst unter anderem eine private Terrasse mit rund 45 m², die etwa 40 bis 50 Gästen Platz bietet, sowie einen ca. 30 m² großen, separaten Lagerraum im Keller.Der Innenbereich ist stilvoll gestaltet und bietet rund 80 Sitzplätze. Der Betrieb ist brauereifrei, schuldenfrei und kann sofort übernommen werden. Die voll ausgestattete Küche ist mit separatem Fettabscheider sowie einem professionellen Zu- und Abluftsystem bis zum Dach ausgestattet – alles ist betriebsbereit. Für das Personal stehen eigene Sanitäranlagen, eine Dusche und ein Umkleideraum zur Verfügung. Aktuell wird das Restaurant als italienisches Lokal geführt, es eignet sich jedoch ebenso für andere Gastronomiekonzepte.
Der Betrieb ist von Montag bis Samstag jeweils von 12:00–15:00 Uhr und 18:00–23:00 Uhr geöffnet, Ruhetag ist der Sonntag. Die monatliche Kaltmiete beträgt 3.000 €, hinzu kommen 1.100 € Nebenkosten. Ein langfristiger Mietvertrag mit einer Laufzeit von bis zu 15 Jahren ist möglich. Die Ablösesumme für die komplette Ausstattung und den laufenden Betrieb liegt bei 399.000 € auf Verhandlungsbasis. Dieses Objekt stellt eine seltene Möglichkeit dar, sich in absoluter Toplage mit einem etablierten Gastronomiebetrieb zu positionieren.
Lagebeschreibung:
Die Lage des Restaurants zählt zu den begehrtesten in der Innenstadt und bietet eine ideale Grundlage für erfolgreichen Gastronomiebetrieb. Umgeben von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Büros, Hotels und kulturellen Einrichtungen profitiert das Objekt von einer hohen Fußgängerfrequenz – sowohl tagsüber als auch in den Abendstunden. Die Umgebung zieht Einheimische wie Touristen gleichermaßen an und sorgt für ein konstantes Gästeaufkommen. Dank der hervorragenden Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Parkmöglichkeiten in der Nähe ist das Restaurant bequem zugänglich und spricht ein breit gefächertes Publikum an. Diese Lage verbindet urbanes Flair mit historischer Kulisse – eine attraktive Kombination für anspruchsvolle Gastronomiekonzepte.Ausstattung:
Energieausweis:
- Energieausweis:
- es besteht keine Pflicht!
Ausstattungsbeschreibung:
– Erfolgreiches Restaurant in bester Innenstadtlage– Denkmalgeschütztes Gebäude, Baujahr 1700
– Gesamtfläche ca. 243,5 m²
– Private Terrasse mit ca. 40–50 Sitzplätzen (ca. 45 m²)
– Innenbereich mit ca. 80 Sitzplätzen
– Separater Lagerraum im Keller (ca. 30 m²)
– Voll ausgestattete Küche mit Fettabscheider und Zu-/Abluftsystem bis zum Dach
– Personalbereich mit eigenen WCs, Dusche und Umkleideraum
– Aktuell als italienisches Restaurant geführt, flexibel für andere Konzepte
– Öffnungszeiten: Montag bis Samstag, 12:00–15:00 Uhr und 18:00–23:00 Uhr
– Ruhetag: Sonntag
– Brauereifrei und schuldenfrei
– Kaltmiete 3.000 €, Nebenkosten 1.100 €
– Langfristiger Mietvertrag bis zu 15 Jahre möglich
– Ablösesumme 399.000 € (VB)
Sonstige Angaben:
Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen.Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage keine Rückantwort erhalten haben, rufen Sie bitte unsere Hotline unter der Nummer: +49 171 9401099 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: suehan.coemertpay@remax.de
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) beantworten können.
Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Wenn Sie jemanden kennen, der jetzt oder später seine Immobilie verkaufen möchte, melden Sie sich gerne bei uns.
Es winkt Ihnen eine Tippgeberprovision zu.
Wer wir sind?
- Weltweit in über 100 Ländern mit über 100.000 RE/MAX Immobilienmaklern die Nummer 1.
- Wir vermitteln Ihre Immobilie und haben über 1.000 Suchkunden, die sofort kaufen können.
- Was ist Ihre Immobilie wert? DEKRA zertifizierte kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unsere geschulten RE/MAX Immobilienmakler!
Sie möchten auch in den Traumberuf als RE/MAX Immobilienmakler einsteigen, dann bewerben Sie sich JETZT!
RE/MAX Immobilienmakler (w/m/d)
Gerne auch als Quereinsteiger oder als geförderter Umschüler.
Bewerben Sie sich, wenn Sie im Umkreis von 100 km wohnen unter der Nummer: +49 171 9401099 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: suehan.coemertpay@remax.de
RE/MAX Hamburg
Mehmet Coskun
Osterstraße 148
20255 Hamburg
+49 (0) 176 960 44 660
mehmet.coskun@remax.de
Jeder Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen und handelt auf eigene Rechnung und Verantwortung.
Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit.
Sie wollen mehr erfahren?
Wenn Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular senden, melden wir uns schnellstmöglich bei Ihnen:
Jeder Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen und handelt auf eigene Rechnung und Verantwortung.