Gastronomie - Miete - Hamburg
Erfolgreiche Café-Konditorei gegen Ablöse abzugeben – Nachmieter gesucht
1.050 €
Hamburg
Objektart
Gastgewerbe
Objekttyp
Gastronomie
Vermarktungsart
Miete
PLZ
22301
Ort
Hamburg
Zimmer
4
Gesamtfläche
126 m²
Kaltmiete
1.050 €
Provision
9.900 € pauschal + 5 % der Abstandssumme an – jeweils zzgl. 19 % MwSt.
Beschreibung:
Erfolgreiche Café-Konditorei gegen Ablöse abzugeben – Nachmieter gesucht.Zum Verkauf steht eine erfolgreich geführte Café-Konditorei in bester Lage von Hamburg-Winterhude, nahe dem beliebten Mühlenkamp – einem lebendigen Wohn- und Geschäftsviertel. Die Fläche befindet sich in der Heidbergstraße 47, 22301 Hamburg.
Das Café wurde umfassend saniert und modern renoviert. Es überzeugt durch eine stilvolle Ausstattung, großzügige Raumaufteilung sowie eine attraktive Außenfläche von ca. 60 m² mit mehr als 30 Sitzplätzen. Im Innenbereich stehen ebenfalls über 30 Sitzplätze zur Verfügung.
Eckdaten:
• Ablöse: 185.000 €
• Nutzfläche: Großer Gastraum, Vorbereitungsküche (keine Vollgastronomie), Kühlhaus im Untergeschoss, Lagerfläche, Tresen
• Ausstattung: 2 Tiefkühler, modernes Interieur, voll ausgestatteter Cafébetrieb
• Außenfläche: Ca. 60 m² mit über 30 Sitzplätzen
Das Konzept ist flexibel nutzbar – ideal für Café, Konditorei, Bäckerei, Sandwich- oder Bagel-Bar, kleine Pizza-Station usw. Es handelt sich um eine Teil-Gastronomie ohne Kochbetrieb – geeignet für Backwaren, Snacks und Heißgetränke.
Auf Wunsch kann das laufende Geschäft inklusive Lieferketten, Namen und Konzept übernommen werden.
Wichtiger Hinweis:
Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Absprache möglich.
Es handelt sich um einen diskreten Verkauf (Secret Sale) – Mitarbeiter und Gäste dürfen keinesfalls angesprochen oder gestört werden. Bitte respektieren Sie diese Vorgabe.
Kontaktieren Sie uns gerne zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in äußerst gefragter Lage im Stadtteil Hamburg-Winterhude – nur wenige Gehminuten vom beliebten Mühlenkamp entfernt. Diese Gegend zählt zu den lebendigsten und attraktivsten Wohn- und Geschäftsvierteln Hamburgs.Winterhude zeichnet sich durch eine hohe Passantenfrequenz, eine kaufkräftige Nachbarschaft und eine bunte Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie und Büronutzung aus. Die Nähe zur Außenalster, zum Stadtpark sowie zahlreichen Cafés, Boutiquen und Supermärkten macht die Lage besonders attraktiv – sowohl für Anwohner als auch für Besucher.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe, die U-Bahn-Stationen Borgweg und Hudtwalckerstraße sind schnell erreichbar. Auch mit dem Fahrrad oder Auto ist die Lage bestens zugänglich – öffentliche Parkmöglichkeiten und Tiefgaragen stehen im Umfeld zur Verfügung.
Diese Lage bietet ein ideales Umfeld für gastronomische Konzepte mit Stammkundschaft, Laufkundschaft und hoher Sichtbarkeit.
Ausstattung:
Energieausweis:
- Baujahr:
- 1951
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis Gewerbe
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Energieausweis gültig bis:
- 13.04.2032
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2018
Ausstattungsbeschreibung:
Die Läden und die Backstube sind mit hochwertigen Geräten ausgestattet, die den Betrieb effizient und zuverlässig gestalten:- Kühlvitrine: Zur optimalen Präsentation und Lagerung von Lebensmitteln.
- Kaffeemaschinen: Professionelle Kaffeemaschinen für höchste Kaffeequalität.
- und vieles mehr.
Sonstige Angaben:
RE/MAX HamburgIhre Zufriedenheit liegt uns am Herzen.
Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage keine Rückantwort erhalten haben, rufen Sie bitte unsere Hotline unter der Nummer: 0171 94 010 99 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: immobilien@remax.de
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) beantworten können.
Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Wenn Sie jemanden kennen, der jetzt oder später seine Immobilie verkaufen möchte, melden Sie sich gerne bei uns.
Es winkt Ihnen eine Tippgeberprovision.
Wer wir sind?
- Weltweit in über 100 Ländern mit über 100.000 RE/MAX Immobilienmaklern die Nummer 1.
- Wir vermitteln Ihre Immobilie und haben über 1.000 Suchkunden, die sofort kaufen können.
- Was ist Ihre Immobilie wert? DEKRA zertifizierte kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unsere geschulten RE/MAX Immobilienmakler!
Sie möchten auch in den Traumberuf als RE/MAX Immobilienmakler einsteigen, dann bewerben Sie sich JETZT!
RE/MAX Immobilienmakler (w/m/d)
Gerne auch als Quereinsteiger oder als geförderter Umschüler.
Bewerben Sie sich, wenn Sie im Umkreis von 100 km wohnen.
RE/MAX Hamburg
1A Immobilien GmbH
Osterstraße 148
20255 Hamburg
0171 94 010 99
immobilien@remax.de
Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit.
Sie wollen mehr erfahren?
Wenn Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular senden, melden wir uns schnellstmöglich bei Ihnen:
Jeder Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen und handelt auf eigene Rechnung und Verantwortung.