Gastronomie - Miete - Hamburg
Top-Restaurant in St. Georg, Ablöse 245.000 €
2.500 €
Hamburg
Objektart
Gastgewerbe
Objekttyp
Gastronomie
Vermarktungsart
Miete
PLZ
20099
Ort
Hamburg
Gesamtfläche
150 m²
Kaltmiete
2.500 €
Provision
Käuferprovision: 3 Netto-Kaltmieten zzgl. gesetzl Mwst. + 5 % der Abstandssumme zzgl. gesetzl. Mwst.
Beschreibung:
Inmitten einer der exklusivsten und lebendigsten Gegenden Hamburgs, im charmanten Stadtteil Sankt Georg bietet sich eine seltene Gelegenheit für ambitionierte Gastronomen: Ein vollständig konzessioniertes und hochwertig ausgestattetes Restaurant steht zum Verkauf. Die Lage überzeugt durch exzellente Sichtbarkeit, starke Laufkundschaft und ein inspirierendes, urbanes Umfeld, das sowohl Einheimische als auch Touristen gleichermaßen anzieht.Auf einer Gesamtfläche von ca. 150 m², bestehend aus etwa 90 m² stilvoller Gastraumfläche und rund 60 m² funktionaler Kellerfläche, erwartet Sie ein gepflegter und sofort übernahmebereiter Betrieb. Der Gastraum bietet eine Innenbestuhlung für ca. 50 bis 55 Gäste, während die großzügige Terrasse weitere 70 bis 80 Sitzplätze im Außenbereich bereithält – perfekt für die belebten Monate in dieser beliebten Alsternähe. Die Ablösesumme für Inventar und Standort beträgt 245.000 €, die monatliche Gesamtmiete liegt bei 3.100 € (davon 2.500 € Kaltmiete und 600 € Nebenkosten).
Das Objekt verfügt über eine professionelle Zu- und Abluftanlage mit Fettabscheider und ist komplett eingerichtet, was eine sofortige Inbetriebnahme ermöglicht. Eine Brauereibindung besteht nicht – Sie haben freie Lieferantenwahl. Mit seinem gepflegten, repräsentativen Erscheinungsbild und der hervorragenden Lage eignet sich das Restaurant ideal für gehobene Gastronomiekonzepte, ein stilvolles Bistro, Feinkostangebote, eine Weinbar, Eisdiele oder andere kreative Ideen. Bitte beachten Sie, dass Döner- oder ähnliche Schnellimbisskonzepte an diesem Standort nicht gewünscht sind.
Diese attraktive Gastronomiefläche bietet eine ideale Kombination aus Stil, Funktionalität und Lage. Die starke Anziehungskraft auf Stammkundschaft sowie Touristen unterstreicht das Potenzial dieses Objekts. Ein gewisser Verhandlungsspielraum besteht – kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Sankt Georg, einem der lebendigsten und vielfältigsten Viertel Hamburgs. Die unmittelbare Nähe zur Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zu zahlreichen Hotels, Boutiquen, Galerien und Kultureinrichtungen macht diesen Standort besonders attraktiv. Sankt Georg steht für eine bunte Mischung aus Kreativität, urbanem Lifestyle und internationalem Publikum – ein Umfeld, das sowohl Stammkundschaft als auch Touristen anzieht und ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Gastronomiekonzept bietet.Ausstattung:
Energieausweis:
- Energieausweis:
- es besteht keine Pflicht!
Ausstattungsbeschreibung:
– ca. 150 m² Gesamtfläche (ca. 90 m² Restaurant, ca. 60 m² Keller)– 245.000 € Ablösesumme für Inventar
– 3.100 € Gesamtmiete/Monat (2.500 € Kaltmiete + 600 € Nebenkosten)
– ca. 50–55 Innenplätze, ca. 70–80 Außenplätze
– professionelle Zu- und Abluftanlage mit Fettabscheider
– keine Brauereibindung, freie Lieferantenwahl
– vollständig eingerichtet und sofort betriebsbereit
– gepflegtes und repräsentatives Erscheinungsbild
– ideal für gehobene Gastronomie, Bistro, Feinkost, Weinbar, Eisdiele oder kreative Konzepte
– starke Laufkundschaft, hohe Attraktivität für Stammgäste und Touristen
– Döner- und ähnliche Schnellimbisskonzepte nicht erwünscht
– Verhandlungsspielraum vorhanden
Sonstige Angaben:
Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen.Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage keine Rückantwort erhalten haben, rufen Sie bitte unsere Hotline unter der Nummer: +49 171 9401099 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: suehan.coemertpay@remax.de
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) beantworten können.
Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Wenn Sie jemanden kennen, der jetzt oder später seine Immobilie verkaufen möchte, melden Sie sich gerne bei uns.
Es winkt Ihnen eine Tippgeberprovision zu.
Wer wir sind?
- Weltweit in über 100 Ländern mit über 100.000 RE/MAX Immobilienmaklern die Nummer 1.
- Wir vermitteln Ihre Immobilie und haben über 1.000 Suchkunden, die sofort kaufen können.
- Was ist Ihre Immobilie wert? DEKRA zertifizierte kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unsere geschulten RE/MAX Immobilienmakler!
Sie möchten auch in den Traumberuf als RE/MAX Immobilienmakler einsteigen, dann bewerben Sie sich JETZT!
RE/MAX Immobilienmakler (w/m/d)
Gerne auch als Quereinsteiger oder als geförderter Umschüler.
Bewerben Sie sich, wenn Sie im Umkreis von 100 km wohnen unter der Nummer: +49 171 9401099 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: suehan.coemertpay@remax.de
RE/MAX Hamburg
Mehmet Coskun
Osterstraße 148
20255 Hamburg
+49 (0) 176 960 44 660
mehmet.coskun@remax.de
Jeder Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen und handelt auf eigene Rechnung und Verantwortung.
Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit.
Sie wollen mehr erfahren?
Wenn Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular senden, melden wir uns schnellstmöglich bei Ihnen:
Jeder Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen und handelt auf eigene Rechnung und Verantwortung.