Doppelhaushälfte - Kauf - Bargteheide
Ruhig gelegene Doppelhaushälfte in der Metropolregion Hamburg
330.000 €
Bargteheide
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
22941
Ort
Bargteheide
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
95 m²
Grundstück
250 m²
Provision
Courtage: 3,125 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Beschreibung:
Die hier zum Kauf angebotenene Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1997 in Massivbauweise auf einem ca. 250 m² großen Grundstück erbaut. Die Immobilie, in einer sehr ruhigen Wohnstraße gelegen, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95 m².Im Einzelnen ist das Haus wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss (ca. 45 m²):
• Eingangsbereich
• Wohnzimmer mit großen Fensterfronten und Zugang zur Terrasse
• Einbauküche
• Gäste-WC
• Hauswirtschaftsraum
Dachgeschoss (ca. 40 m²):
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• Vollbad
Spitzboden (ca. 9,29 m²):
• ausgebaut, derzeit als Büro genutzt
Der sehr familienfreundliche Garten bietet auch aufgrund der Uneinsehbarkeit des Grundstücks einen idyllischen Rückzugsort.
Das Objekt ist derzeit vermietet. Nach aktuellem Kenntnisstand ist eine Kündigung wegen Eigenbedarfs erforderlich. Die Prüfung obliegt dem jeweiligen Interessenten.
...Für weitere Informationen senden wir Ihnen gerne unser ausführliches Exposé inkl. der Grundrisse zu.
Lagebeschreibung:
Bargetheide, mit seinen ca. 16.000 Einwohnern liegt in der Metropolregion Hamburg. Vielseitige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung sind insbesondere durch ein gut erschlossenes Wander- und Radwegenetz gegeben.Neben allen Schulformen, sowie Kindergärten und Kindertagesstätten bietet Bargteheide ein Freibad, Sportvereine und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
Aufgrund der verkehrsgünstigen und dennoch ruhigen Lage gelangen Sie in die Hansestädte Hamburg und Lübeck über die Autobahn A1 in jeweils ca. 40 Fahrminuten.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist u.a. mit der Bahnstrecke Hamburg-Lübeck ist gegeben. Den Hamburger Hauptbahnhof erreichen Sie in ca. 30 Fahrminuten.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1997
- Endenergiebedarf:
- 111,7 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Energieausweis gültig bis:
- 12.02.2033
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1997
Sonstige Angaben:
Bei Erwerb des vorstehend genannten Objektes ist von Ihnen als Käufer für unsere Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeit eine Courtage in Höhe von von 3,125 % inkl. gesetzlicher MwSt. - berechnet auf Kaufpreis - an REMAX 1A Immobilien GmbH zu zahlen. Sämtliche Erwerbsnebenkosten - Grunderwerbsteuer und die Notar- und Gerichtskosten - sind allein vom Käufer zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages.Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtümer vorbehalten.
Jeder RE/MAX Lizenz- und Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sprechen Sie uns an. Mit unserem weltweiten Netzwerk haben wir den Zugang zu den passenden Käufern.
Weitere interessante Immobilien finden Sie auf unsere Hompage www.remax.de/hamburg-eppendorf oder rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie.
Sie suchen eine Immobilie? Gerne nehmen wir Sie in unsere Suchkundenkartei mit auf.
RE/MAX ist mit ca. 125.000 Maklern in über 8.000 Büros und mehr als 110 Ländern das erfolgreichste Netzwerk weltweit. Niemand vermittelt mehr Immobilien als RE/MAX.
Sie wollen mehr erfahren?
Wenn Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular senden, melden wir uns schnellstmöglich bei Ihnen: