Doppelhaushälfte im Grünen in Gröpelingen-Oslebshausen

Beschreibung:

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Glück und Komfort auf Sie warten!

Diese bezaubernde Doppelhaushälfte bietet Ihnen eine perfekte Mischung aus modernem Wohnkomfort und einem großzügigen Grundstück, das Ihre Familie begeistern wird. Mit einer Wohnfläche von ca. 159 m² und einer Fülle von Annehmlichkeiten erfüllt dieses Haus alle Wünsche für ein harmonisches Familienleben. Vom stilvollen überdachten Terrassenbereich bis hin zum gemütlichen Dachgeschoss-Arbeitszimmer bietet diese Immobilie alles, was Sie für ein behagliches und erfülltes Familienleben benötigen.

Diese Doppelhaushälfte erstreckt sich über großzügige ca. 159 m² Wohnfläche und bietet somit ausreichend Raum für Ihre Familie. Bereits beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie von einer modernen Einbauküche empfangen, die genügend Platz für einen Esstisch bietet – der perfekte Ort, um köstliche Mahlzeiten zu genießen. Gleich nebenan befindet sich eine gemütliche Essecke, die sich ideal für gemeinsame Familienerlebnisse eignet.
Das Wohnzimmer mit seinen bodentiefen Fenstern lädt zu gemütlichen Stunden ein und bietet einen malerischen Blick in den liebevoll angelegten Garten.
Über eine Steintreppe gelangen Sie ins erste Obergeschoss. Dort erwartet Sie das Elternschlafzimmer, das mit einem großzügigen begehbaren Kleiderschrank ausgestattet ist – ein wahrgewordener Traum für Fashion-Enthusiasten.
Zudem stehen Ihnen zwei herrliche Kinderzimmer zur Verfügung, die genügend Platz für Ihre Kleinen bieten. Das Master-Badezimmer ist zweifellos ein Highlight und besticht mit einer einladenden Badewanne, einer erfrischenden Dusche und zwei stilvollen Waschbecken, um den morgendlichen Alltag reibungslos zu gestalten.
Der ausgebaute Spitzdachboden bietet Ihnen zusätzlichen Raum, der sich hervorragend als inspirierendes Arbeitszimmer eignet. Hier können Sie in aller Ruhe Ihrer Arbeit nachgehen oder den Raum ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Der Keller ist vollständig ausgebaut und bietet somit zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Bedürfnisse.
Die Doppelhaushälfte beeindruckt nicht nur mit ihrem herrlichen Inneren, sondern auch mit einem großzügigen Garten, in dem Ihre Kinder ausgelassen spielen und die Natur erkunden können. Die überdachte Terrasse mit einer großzügigen Fläche von ca. 30 m² lädt zu entspannten Stunden ein und bietet mit einer Markise auch an sonnigen Tagen angenehmen Schatten.
Ein Carport steht Ihnen zur Verfügung, um Ihr Fahrzeug sicher vor den Einflüssen des Wetters zu schützen.
Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch nachhaltige Lösungen. Die Solarheizung zur Warmwasseraufbereitung ist nicht nur umweltfreundlich, sondern hilft Ihnen auch dabei, Ihre Energiekosten zu senken. Zudem ermöglicht Ihnen die Regenwassernutzungsleitung, das kostbare Regenwasser für die Bewässerung des Gartens zu nutzen und somit wertvolle Ressourcen zu schonen.
Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte bietet Ihnen und Ihrer Familie ein behagliches und einladendes Zuhause, in dem Sie glückliche Momente erleben können. Mit durchdachten Grundrissen, großzügigen Wohnbereichen und einem zauberhaften Garten erfüllt dieses Haus all Ihre Träume von einem harmonischen Familienleben.
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von diesem liebevollen Zuhause verzaubern!
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Alireza Zarefakhrian
Tel +49 176 64 34 66 44
E-Mail: alireza.zare@remax.de

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Lagebeschreibung:

Gröpelingen- Oslebshausen, ein Stadtteil auf der rechten Seite der Weser, liegt ca. 5 km westlich des Bremer Zentrums. Es grenzt im Osten an den Stadtteil Walle, im Süden an die Häfen, im Westen an Burglesum und im Norden an Blockland. Die Umgebung von Gröpelingen ist geprägt von einer Vielzahl historischer Gebäude und Denkmäler.
Ein markantes architektonisches Highlight ist die Straf- und Justizvollzugsanstalt, eine neugotische Anlage, die von 1871 bis 1874 nach Plänen des Architekten Alexander Schröder aus Ziegelsteinen errichtet wurde. Im Laufe der Jahre wurde die Anstalt erheblich erweitert.

In Gröpelingen- Oslebshausen gibt es einige Denkmäler und Kunstwerke, die die Geschichte und Kultur des Stadtteils widerspiegeln. Eine davon ist die Bronze-Skulptur "Zur Schicht" von Waldemar Otto aus dem Jahr 1983. Sie erinnert an das Arbeitsleben sowie die politischen Kämpfe und die Werftbesetzung der ehemaligen Werftarbeiter der AG Weser.
Für Familien bietet Gröpelingen- Oslebshausen eine gute Auswahl an Parks und Grünflächen. Der Oslebshauser Park wurde ab 1931 angelegt und lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Der Grünzug West erstreckt sich von Oslebshausen durch Gröpelingen- Oslebshausen bis nach Walle und wurde ab 1953 angelegt. Hier finden Familien viele Möglichkeiten, sich in der Natur zu erholen. Zudem gibt es eine große Kleingartenanlage, die sich von "In den Wischen" bis zum Waller Feldmarksee mit Badestrand erstreckt.
Für Familien mit Kindern sind Kindergärten und Schulen in Gröpelingen - Oslebshausen gut erreichbar. Es gibt auch eine gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten und Apotheken, die fußläufig erreichbar sind. Darüber hinaus bietet der Stadtteil eine gute Verkehrsanbindung, sowohl in die nähere Umgebung als auch zu entfernteren Zielen.
Gröpelingen- Oslebshausen ist somit ein Stadtteil, der Familien eine angenehme Wohnlage bietet, mit historischer Architektur, Grünflächen, Bildungseinrichtungen und einer guten Infrastruktur.

Ausstattungsbeschreibung:

Wohnfläche ca. 159 m²
Terrasse, überdacht und Markise ca. 30 m²
Grundstücksfläche ca. 500 m²
7 Zimmer
Wohnzimmer
Einbauküche
Gäste-WC
3 Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne, 2 Waschbecken und Dusche
begehbarer Kleiderschrank
Balkon
Garten
voll unterkellert
Fußbodenheizung
Warmwasseraufbereitung solarbetrieben
Regenwasernutzungsleitung

Sonstige Angaben:

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