Etagenwohnung - Kauf
Schöne Eigentumswohnung als Kapitalanlage in Bochum
133.000 €
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
44791
Zimmer
2,5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
60 m²
Etagenzahl
3
Provision
zuzüglich 3,57% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.
Beschreibung:
Verkauft wird eine geräumige 2,5 Zimmer Eigentumswohnung in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus in BochumDie Wohnung zeichnet sich dadurch aus, das Sie durch
ihrem Schnitt großzügig aufgeteilt ist.
Von der Wohnungseingangstür rechts kommen Sie direkt in das Schlafzimmer, links davon in die Küche und das Badezimmer.
Durch den kleinen Flur, gelangen Sie in das Wohnzimmer und angrenzende Kinderzimmer.
Die Wohnung ist derzeit Vermietet.
-----------------------------------------------------------------------
Mieteinnahmen SOLL: 4560€ kalt. p.a.
Nebenkosten SOLL: 1428€ p.a.
Unter Berücksichtigung des aktuellen Mietspiegels,
-----------------------------------------------------------------------
BITTE zu beachten das die Mieter zum Schutz ihrer
Privatsphäre keine Bilder der Wohnung veröffentlich haben möchten.
Daher sehen Sie auch nur die Bilder der Außenansicht, und des Flures.
Wir bitten hier um Verständnis .
Lagebeschreibung:
-Direkt an einer Hauptstr. gelegen.-Schulen& Kindergarten 2 min. Fußweg.
- Vonovia Stadion ca. 10 min. Fußweg
-Zentrum von Bochum mit Auto ca. 15 min.
-U-Bahnstation Linie 308/318 Richtung Hattingen Mitte und
Bochum Schürbankstr.
- Anbindung zur Autobahn A40 Richtung Essen, Dortmund
ca. 10 min.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1938
- Endenergiebedarf:
- 131,1 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- E
- Energieausweis gültig bis:
- 17.11.2029
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
Ausstattungsbeschreibung:
-Flur, Schalzimmer, Wohnzimmerböden mit beigen Laminatausgestattet.
- Badezimmer.- und Küchenböden mit weisen Fliesen
-Kinderzimmer dunkler Teppich
Sonstige Angaben:
Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen.Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) beantworten können.
Wenn Sie jemanden kennen, der jetzt oder später seine Immobilie verkaufen möchte, melden Sie sich gerne bei uns.
Es winkt Ihnen eine Tippgeberprovision.
DEKRA zertifizierte kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unsere geschulten RE/MAX Immobilienmakler!
Was ist Ihre Immobilie wert?
Wir vermitteln Ihre Immobilie und haben über 1.000 Suchkunden, die sofort kaufen können.
Weltweit in über 100 Ländern mit über 100.000 RE/MAX Immobilienmaklern die Nummer 1.
RE/MAX Immobilienmakler (m/w/d)
Sie möchten auch in den Traumberuf als RE/MAX Immobilienmakler einsteigen, dann bewerben Sie sich JETZT!
Gerne auch als Quereinsteiger oder als geförderter Umschüler.
Bewerben Sie sich, wenn Sie im Umkreis von 100 km wohnen.
Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben.
Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Sie wollen mehr erfahren?
Wenn Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular senden, melden wir uns schnellstmöglich bei Ihnen:
Jeder Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen und handelt auf eigene Rechnung und Verantwortung.