Einfamilienhaus - Kauf - Hamburg

- OPEN HOUSE !! - Großzügiges Einfamilienhaus in Hamburg-Billstedt zu verkaufen!

Hamburg
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
22117
Ort
Hamburg
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Wohnfläche
206 m²
Grundstück
388 m²
Gesamtfläche
354 m²
Etagenzahl
2

Beschreibung:

- VERKAUF GEGEN GEBOT !!-

- OPEN HOUSE !! -

Wir laden Sie herzlich zur Open House Besichtigung am Samstag, den 26.11.2022 von 14:00 bis 16:00 Uhr ein!

Rufen Sie jetzt an und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung in dem oben genannten Zeitraum!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Einziehen und Wohlfühlen!

Herzlich Willkommen in diesem großzügigen Einfamilienhaus!

Das verklinkerte Haus wurde liebevoll im Jahre 2001 in Hamburg-Billstedt auf einem ca. 388 m² großen Grundstück in ruhiger Lage errichtet.

Auf einer Wohnfläche von ca. 206 m², welche auf zwei Etagen aufgeteilt ist, erwarten Sie sechs geräumige Zimmer.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, ein Gäste-WC, eine großzügige Küche, ein Abstellraum, zwei helle Schlafzimmer mit einer Ankleide, ein schönes Badezimmer mit Badewanne sowie ein Flur mit Garderobe zur Verfügung.

Der Wohn- und Essbereich bietet einen direkten Zugang zu dem grünen Garten, welcher zum Verweilen einlädt und an warmen Sommertagen für tolle Grillabende mit der netten Nachbarschaft genutzt werden kann.

Zudem ist das Einfamilienhaus mit einer Echtholztreppe versehen, über die Sie in alle Geschosse gelangen.

Das Obergeschoss verfügt über ein riesiges Wohnzimmer, zwei weitere Schlafzimmer mit einer Ankleide und eine große Küche.

Außerdem ist das Obergeschoss mit einem großen Badezimmer mit Badewanne und Dusche ausgestattet, welches mit einem hochwertigem Mamorboden versehen ist.

Ein weiterer Raum liegt im Spitzboden des Einfamilienhauses und dient mit fast 35 m² zur individuellen Nutzung.

Des Weiteren ist die Immobilie unterkellert und verfügt über zwei geräumige Gästezimmer, zwei Kellerräume, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einen Waschraum, einen Heizungsraum, einen Hausanschlussraum sowie einen Flur mit Fahrradraum.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann rufen Sie jetzt an und vereinbaren einen Termin zur Besichtigung!

Wir freuen uns auf Sie!

Lagebeschreibung:

Dieses großzügige Einfamilienhaus liegt in Hamburg-Billstedt.
Billstedt ist der östlichste Stadtteil im Bezirk Hamburg-Mitte der Freien und Hansestadt Hamburg, welcher die ehemals selbständigen Dörfer Kirchsteinbek, Öjendorf und Schiffbek sowie die Großsiedlung Mümmelmannsberg umfasst.

Im nahen Umkreis der Immobilie befinden sich Ärzte, Restaurants, Banken, Tankstellen, Cafés, Kiosks, Supermärkte sowie Schulen und Kindergärten.
Auch Schwimmbäder, Parks, Sportplätze, ein Badesee, Sportparks und Golfplätze sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto zu erreichen und dienen als tolle Freizeitaktivitäten.

Durch die Nähe zu der A1 und der B5 besteht eine gute Verkehrsbindung nach Bremen, Münster, Dortmund, Wuppertal, Berlin und die weitere Umgebung.

Auch ohne PKW besteht durch die nahe liegenden Bus- und Bahnhaltestellen und dem Bahnhof von Hamburg eine optimale Verbindung.

Ausstattung:

Energieausweis:

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Baujahr:
2001
Endenergieverbrauch:
83 kWh/(m²*a)
Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:
C
Energieausweis gültig bis:
24.10.2032
wesentlicher Energieträger:
Gas

Ausstattungsbeschreibung:

Einfamilienhaus ca. 206 m²
- Baujahr 2001
- 6 Zimmer:

EG:
1 Wohn- und Essbereich
1 Küche
2 Schlafzimmer
1 Ankleide
1 Badezimmer
1 Gäste-WC
1 Abstellraum
1 Flur mit Garderobe

OG:
1 Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
1 Ankleide
1 Küche
1 Badezimmer

Spitzboden:
1 Raum

KG:
2 Gästezimmer
2 Kellerräume
1 Badezimmer
1 Waschraum
1 Heizungsraum
1 Hausanschlussraum
1 Flur mit Fahrradraum

- Besonderheiten & Sonderausstattungen -

- verklinkert
- vollunterkellert
- beheizter Keller
- Echtholztreppe
- Vollbad im OG mit Marmorboden
- Zentralstaubsaugeranschluss auf allen Etagen
- teilweise eingezäunter Garten

Sonstige Angaben:

RE/MAX Hamburg-Eppendorf

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Ugur Cömertpay
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